Neukölln ist mit rund 330.000 Einwohnern einer der bevölkerungsstärksten und gleichzeitig vielfältigsten Berliner Bezirke. Er reicht vom multikulturellen Nord-Neukölln rund um den Hermannplatz über das bauhistorisch bedeutsame Britz mit der Hufeisensiedlung bis zur Großwohnsiedlung Gropiusstadt und der Einfamilienhaus-Vorstadt Rudow.
Insgesamt zwölf Ortsteile gliedern den Bezirk. Diese Übersicht stellt alle vor: ihre Lage, Wahrzeichen, Einwohnerzahl und Charakter.
Die 12 Ortsteile von Neukölln im Überblick. Klick dich durch die Sektionen unten für Detailkarten.
Rudow
- Einwohner: ca. 44.000
- Lage: Südöstliches Neukölln, an der Stadtgrenze
- Highlights: Rudower Höhe, Gropiusstadt-Süd, Stadtgrenze Brandenburg
- Charakter: Einfamilienhaus-Vorstadt mit ländlicher Anmutung
Rudow bildet den südöstlichen Außenposten Neuköllns und ist mit Abstand der bevölkerungsstärkste Ortsteil. Einfamilienhauskolonien prägen das Bild.
Die Rudower Höhe als ehemaliger Trümmerberg bietet einen lokalen Aussichtspunkt. Verkehrlich erschließt die U7 mit Endstation Rudow den Stadtteil.
Rixdorf
- Einwohner: ca. 39.000
- Lage: Östliches Neukölln rund um den Richardplatz
- Highlights: Richardplatz, Böhmisches Dorf, Comeniusgarten
- Charakter: Historischer Kern Neuköllns, langsam gentrifiziert
Rixdorf ist der historische Kern Neuköllns mit dem Böhmischen Dorf um den Richardplatz. Die böhmischen Glaubensflüchtlinge siedelten hier ab 1737.
Wohnlich dominieren sanierte Gründerzeitblöcke. Der Richardplatz hat noch immer einen dörflichen Charakter mit Pferdestall und alter Schmiede.
Neuköllner Mitte/Zentrum
- Einwohner: ca. 38.000
- Lage: Zentral-Neukölln rund um Hermannplatz und Karl-Marx-Straße
- Highlights: Hermannplatz, Karl-Marx-Straße, Neukölln Arcaden, Rathaus Neukölln
- Charakter: Multikulti-Hauptgeschäftsstraße mit dichter Bebauung
Neukölln Zentrum umfasst die Karl-Marx-Straße als zentrale Geschäftsachse, den Hermannplatz mit dem alten Karstadt sowie das Rathaus Neukölln.
Migrantische Vielfalt ist Markenzeichen, ergänzt um eine jüngere, oft internationale Zuwanderung. Wohnlich dominieren Wilhelminische Mietshäuser.
Reuterstraße
- Einwohner: ca. 38.000
- Lage: Nördliches Neukölln im Reuterkiez
- Highlights: Reuterkiez, Maybachufer, Türkischer Wochenmarkt
- Charakter: Hippe Wohnlage zwischen Kanal und Multikulti
Der Reuterkiez ist seit den 2010er Jahren Sinnbild für Neuköllns Wandel. Cafés, Bars und Galerien reihen sich entlang Weserstraße und Pflüger-Straße.
Das Maybachufer mit dem Türkischen Markt am Dienstag und Freitag bleibt Magnet. Wohnlich dominieren sanierte Gründerzeitblöcke mit entsprechend hohem Mietniveau.
Schillerpromenade
- Einwohner: ca. 33.000
- Lage: Westliches Nord-Neukölln rund um Schillerpromenade und Tempelhofer Feld
- Highlights: Schillerpromenade, Schillerkiez, Tempelhofer Feld
- Charakter: Gentrifizierter Wohnkiez mit Park-Anschluss
Der Schillerkiez wurde durch die Öffnung des Tempelhofer Feldes 2010 zu einem der gefragtesten Neuköllner Wohnlagen. Die Schillerpromenade als grüne Mittelachse prägt das Bild.
Wohnlich dominieren Wilhelminische Mietshäuser, oft saniert. Der Stadtteil hat seinen migrantischen Charakter weitgehend gehalten, ergänzt um eine internationale Zuzugsschicht.
Buckow
- Einwohner: ca. 30.000
- Lage: Mittleres Süd-Neukölln zwischen Gropiusstadt und Britz
- Highlights: Buckower Damm, Lipschitzallee
- Charakter: Klassisches Wohnen mit Reihenhäusern und Mehrfamilienbau
Buckow umfasst ein durchmischtes Wohnquartier südlich der Hufeisensiedlung. Reihenhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser dominieren.
Verkehrlich erschließt der Buckower Damm den Stadtteil. Mit der Gropiusstadt im Süden und der Hufeisensiedlung im Norden grenzt Buckow an zwei bauhistorisch wichtige Quartiere.
Britz
- Einwohner: ca. 23.000
- Lage: Südlich des Stadtteilzentrums um den Britzer Damm
- Highlights: Hufeisensiedlung (UNESCO), Britzer Garten, Schloss Britz
- Charakter: Wohnen am Park mit UNESCO-Erbe
Britz ist berühmt für die Hufeisensiedlung von Bruno Taut (1925-1933), eine der bedeutendsten Reformsiedlungen des 20. Jahrhunderts und UNESCO-Welterbe.
Der Britzer Garten als ehemaliges Bundesgartenschau-Gelände ist ein Erholungsanker. Schloss Britz beheimatet das Museum Neukölln.
Britz Nord
- Einwohner: ca. 21.000
- Lage: Nördliches Britz zwischen Karl-Marx-Straße und Späthstraße
- Highlights: Britzer Allee Süd, Stadtbad Britz
- Charakter: Solides Wohnen, Übergang zwischen Innenstadt und Außenbezirk
Britz Nord schließt nördlich an die Hufeisensiedlung an und bildet den Übergang zur dichten Innenstadt. Wohnlich finden sich Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und Einfamilienhausreste.
Das Stadtbad Britz aus den 1930er Jahren ist als architektonisches Denkmal erhalten und in Betrieb.
Gropiusstadt West
- Einwohner: ca. 20.000
- Lage: Westliches Gropiusstadt-Siedlungsareal
- Highlights: Gropiusstadt, Walter-Gropius-Schule
- Charakter: Großwohnsiedlung mit Hochhaus-Skyline
Die Gropiusstadt entstand 1962 bis 1975 nach Plänen von Walter Gropius als eine der größten Berliner Wohnsiedlungen mit etwa 18.500 Wohnungen.
Wohnlich dominieren Hochhäuser zwischen 14 und 31 Geschossen. Die Siedlung erlebt seit Jahren Sanierungs- und Modernisierungsprogramme.
Gropiusstadt Ost
- Einwohner: ca. 19.000
- Lage: Östliches Gropiusstadt-Areal
- Highlights: Wutzkyallee, Lipschitzallee, U-Bhf Wutzkyallee
- Charakter: Hochhaus-Wohnen mit Schul- und Sozialinfrastruktur
Gropiusstadt Ost setzt das Konzept der Westseite fort. Die U7 mit Stationen Wutzkyallee und Lipschitzallee erschließt das Quartier kompakt.
Wohnen ist hier vergleichsweise günstig, mit hohem Anteil sozial gefördertem Wohnraum. Sanierungsprogramme verbessern Substanz und Quartiersqualität.
Köllnische Heide
- Einwohner: ca. 15.000
- Lage: Östliches Neukölln entlang der Sonnenallee Ost
- Highlights: Köllnische Heide, Späthstraße
- Charakter: Gemischtes Wohnen mit grünem Umfeld
Die Köllnische Heide ist ein kleinerer Wohnkiez zwischen Treptow und Britz. Der namensgebende Wald liegt im Süden.
Wohnlich finden sich kompakte Mehrfamilienhausquartiere und Reihenhauskolonien. Die Sonnenallee endet hier in Richtung Stadtgrenze.
Buckow Nord
- Einwohner: ca. 10.000
- Lage: Nördlich des Buckower Damm
- Highlights: Buckower Felder, Gropiusstadt-Nordrand
- Charakter: Neubauquartier am Stadtrand mit Feldern
Buckow Nord ist einer der wachsenden Ortsteile Neuköllns. Im Bereich der Buckower Felder entstehen seit den 2020er Jahren mehrere tausend Wohnungen in Geschossbau.
Aktuell überwiegen noch Felder und ältere Einfamilienhausgebiete. Die Entwicklung wird die Region binnen weniger Jahre deutlich verändern.
Mehr Hintergrund zu Neukölln: Kriminalitätsentwicklung in Neukölln sowie Lebenshaltungskosten in Neukölln.
Ausblick
Neukölln bleibt einer der dynamischsten Berliner Bezirke. Die Buckower Felder mit mehreren tausend neuen Wohnungen, der Umbau am Hermannplatz und die fortschreitende Aufwertung im Nord-Neukölln werden den Bezirk weiter verändern. Gleichzeitig bleibt die Frage nach bezahlbarem Wohnen für die migrantisch geprägten Communities offen.
